RSS

Городской портал госуслуг

Подготовка к проведению общего собрания жильцов по вопросам капремонта

16:22 26.03.2015

После того, как был определен инициатор или инициативная группа жильцов для проведения общего собрания по вопросам капремонта собственниками помещений, необходимо ознакомиться с информационными материалами по подготовке к общему собранию жильцов.

В задачи собственника помещения, по инициативе которого созывается общее собрание, входит следующее:

1. выявить всех собственников помещений в данном многоквартирном доме – обратиться за сведениями о жильцах (Ф.И.О./наименование, адрес места жительства/нахождения, площадь помещения, находящегося в собственности, копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение) в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, Управляющая компанией), ГКУ ИС, ЕИРЦ, МФЦ, Управу района, а в случае невозможности получения из указанных организаций/органов необходимой информации – в Управление Росреестра по Москве с запросом о выдаче вписок из ЕГРП в отношении каждого помещения многоквартирного дома;

2. получить сведения о размере общей площади помещений многоквартирного дома – обратиться за сведениями в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, Управляющая компанией), ГКУ ИС, ЕИРЦ, МФЦ, Управу района;

3. определить доли каждого из собственников помещений многоквартирного дома в общем имуществе этого многоквартирного дома.

Формула для определения доли:

Д = S1/Sобщ. х 100%, где

S1– общая площадь жилого или нежилого помещения, принадлежащего конкретному собственнику;

Sобщ.– общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

4. определить кандидатуры председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания. Названные кандидатуры должны быть определены до даты направления собственникам уведомлений о проведении общего собрания;

5. определить кандидатуру лица, уполномоченного от имени собственников помещений многоквартирного дома взаимодействовать с региональным оператором по вопросам формирования фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта, в том числе, передать региональному оператору протокол общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Названная кандидатура должна быть определена до даты направления собственникам уведомлений о проведении общего собрания;

6. выяснить, существуют ли установленные ранее, принятым решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме способ их уведомления о проведении общего собрания, способ доведения до их сведения принятых на общем собрании решений, место хранения протоколов общих собраний – обратиться за сведениями в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, Управляющая компанией), ГКУ ИС, ЕИРЦ, МФЦ, Управу района;

7. подобрать помещение для проведения общего собрания и определить дату его проведения – обратиться в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, Управляющая компанией), Управу района;

8. подобрать помещение для ознакомления собственников помещений многоквартирного дома с информацией и материалами, которые будут представлены общему собранию, и согласовать порядок такого ознакомления – обратиться в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, Управляющая компанией), Управу района;

9. сформировать повестку дня общего собрания.

10. подготовить документацию, необходимую для проведения общего собрания.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати